Дом 69 м² + 5.3 сот., 1 эт.

Продается уютный кирпичный дом 69,8 м² в Волгограде — стильная точка опоры для вашей новой жизни по цене 6 500 000 ₽.
Дом 2000 года постройки, общая площадь 69,8 м², жилая — 55,7 м², потолки 2,75 м. Кирпичная конструкция обеспечивает тепло и долговечность. Внутри косметический ремонт — жилье ухоженное и готово к проживанию: вы можете въехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу без капитальных вложений. Планировка функциональна: три комнаты позволяют выделить спальню, рабочую зону и гостиную; есть потенциал для современной open-space перестановки. Отопление — электро-котел, канализация — локальный септик, водопровод городской, газоснабжение подключено, электричество 220 кВт/380 кВт. Все коммуникации в рабочем состоянии, возможна ипотека.
Расположение — ул. Шепетовская, г. Волгоград. Район отличается зелеными зонами и чистым воздухом: прогулочные аллеи, скверы и места для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьей буквально у порога.
Почему стоит выбрать именно этот дом:
- Выгодная цена 6 500 000 ₽ на кирпичный дом с полной инженерной базой — редкое предложение для района.
- Готовность к заселению: косметический ремонт позволяет въехать сразу или быстро обновить пространство.
- Трендовая мобильность: близость транспорта и развитая инфраструктура — для активной городской жизни и удаленной работы.
- Экономичные условия эксплуатации: электрический котел и полноценные коммуникации.
- Альтернативная сделка — встречный вариант уже подобран, это обеспечивает быстрый выход на сделку и минимальные риски по срокам.
- Подходит под ипотеку — поможем с оформлением при необходимости.
Рядом улицы: Хользунова, Старобельская , Тиральская.
Отличные подъездные пути ,асфальтированная дорога почти до дома.
Условия сделки:
1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов.
Все документы готовы к максимально быстрой сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Арт. 143236846