Дом 106 м² + 7.6 сот., 1 эт.

Просторный кирпичный дом с участком 7,6 сотки в Краснооктябрьском районе, вблизи Мамаева Кургана. Полностью готов для комфортного круглогодичного проживания — все коммуникации, можно заезжать и жить без вложений.
Дом:
Площадь: по документам 74,9 кв. м, по факту 106 кв. м.
Планировка: 4 изолированные комнаты (14,8 + 16,1 + 11,2 + 10,1 кв. м), кухня 10,1 кв. м, раздельный санузел.
Ремонт и коммуникации:
Двухконтурный газовый котел — автономное отопление и горячая вода.
Центральное водоснабжение.
Два септика за территорией дома.
Новая электрика, пластиковые окна.
Счетчики на все ресурсы → очень низкие коммунальные платежи.
Участок 7,6 сотки:
Ровный, ухоженный.
Плодовые деревья и кустарники.
Место под огород, зону отдыха, баню или беседку.
Локация:
Краснооктябрьский район, вблизи Мамаева Кургана.
До центра и ТРЦ «Мармелад» — 5 минут на авто.
Удобный выезд на ул. Менделеева, Маршала Еременко, Лермонтова, Рокоссовского.
В шаговой доступности: школа, детский сад (15 мин пешком), сетевые магазины (5–7 мин пешком).
Условия сделки:
1 взрослый собственник. Нет обременений и долгов.
Документы полностью готовы к сделке.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Готовый дом с новыми коммуникациями, большим фактическим метражом и отличной локацией. Идеально для постоянного проживания большой семьи. Покажу в любое удобное время!
Рядом улицы: Лермонтова, Еременко, Кубинская, Землячки
Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях! Помощь с материнским капиталом. Юридическое сопровождение сделки под ключ -100% безопасность - опыт более 27 лет.
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша -звоните, поможем! При необходимости выкупим вашу квартиру за 3 дня!
Арт. 132458893