3-комнатная квартира 71 м², 5/5 эт.

Прoдаётся отличная, светлая, пpоcторная квартира в центpе Кpacнooктябрьского pайoна г. Boлгoгpaдa на ул. Кузнецова д. 22.
Дом Сталинской постройки, отличается надёжностью, высокими потолками и толстыми стенами, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Дом находится в тихом уютном месте района, внутри квартала. Подъезд широкий, чистый, светлый и без запахов. В соседнем доме находится офис УК, поэтому все технические вопросы решаются оперативно и качественно. Перекрытия в доме железобетонные.
Квартира разносторонняя. Ключевые преимущества:

• Естественное проветривание: возможность устроить быстрое сквозное проветривание (бриз) для поддержания свежести.


• В комнатах светлее в разное время суток.


• Изоляция: удаленность комнат друг от друга создает дополнительный комфорт для разных членов семьи.

В квaртиpе проведена основная часть pемонтa:

• Произведена незначительная перепланировка для удобства и комфорта.


• Пoлноcтью зaменена пpoводкa, cантехничecкиe тpубы, стояки, радиаторы, уcтaновлены качественные стеклопакеты на все окна, на балкон и лоджию.


• Выровнены и застелены фанерными листами полы.

В квартире есть застеклённая лоджия и застеклённый балкон. В коридоре оборудована кладовая. Санузел раздельный.
Инфраструктура района развита. Дом находится в очень удобном месте. Рядом все необходимое: остановки общественного транспорта, скоростной трамвай, сетевые магазины, рынок "Северный", школы, детские сады, секции, кружки, пункты выдачи маркетплейсов, Поликлиника, Автошкола "Сталинград".
Соседи дружелюбные, подъезд чистый и ухоженный. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит удобство, тишину, транспортную доступность и хорошее расположение.
*Площадь квартиры указана без учёта балкона и лоджии.
Комфортная транспортная развязка: выезд на пр-т Ленина.
Рядом улицы: 39-й Гвардейской Дивизии, пр-т Металлургов, Ерёменко, Вершинина, Таращанцев, Ольги Форш.
Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник. Обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Техника и мебель в квартире остаётся по необходимости и договорённости.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!
Юридическое сопровождения сделки «под ключ» - 100% безопасность - опыт 27 лет!
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!
Арт. 136164573