Коммерция 972 м², 3/3 эт.

Предлагаем Вашему вниманию отдельн-стоящее здание нежилого назначения, общей площадью 970 кв.м. на земельном участке 16 соток по адресу г. Волгоград, ул. Латошинская, 29а, находящийся на первой линии по отношению к главной магистрали в данной локации – автотрассы Волгоград-Саратов-Сызрань (Р-228).
Данное здание выстроено в конце двухтысячных годов по полноценному проекту состоящему из комплекта основных разделов (АС, ГВ, ВК, ЭО и др.) которые ранее применялись при строительстве капитальных зданий и сооружений. По результату завершения строительства объект был принят в эксплуатацию комиссией утвержденной Администрацией Тракторозаводского района о чем подтверждается Актом ввода в эксплуатацию.
Описание Объекта:
- один совершеннолетний собственник;
- центральное водоснабжение;
- центральное газоснабжение;
- энергообеспечение здания трехфазное – 75 кВт (с возможностью увеличения);
- канализация – централизованная система сбора фекальных отходов (жироуловители);
- перепад высоты уровня потолков в зависимости от назначения помещения – от 2,7 до 3,4 метра;
- здание спланировано таким образом, что в нем возможно спланировать замкнутый цикл от принятия пищевой продукции (мясных изделий), обработки (мытью, обработка, варение, копчение) до последующей передачи продукции в розничную сеть или на раздатку в розничную сеть общепита;
- помещения в доме оборудованы несколькими подъездными площадками для приемки и выдачи продукции;
- отопление в доме газовое;
- на прилегающем к зданию земельном участке размещен сервисный центр в формате ангара в формате автономного объекта, способного обеспечить работой различного рода специалистов по обслуживанию автотранспорта на площади свыше 220 кв.м. (периметр 18х12м). В этом помещении смонтированы по периметру стеллажи, смонтированы грузоподъемные механизмы (таль) и в наличии смотровая яма.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ:
При покупке здания по заявленной стоимости, покупателю предоставляется возможность приобрести со значительной скидкой в 50% прилегающий земельный участок (ИЖС) по стоимости всего лишь за 250.000 руб. за сотку.
Все документы готовы к максимально быстрой сделке!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!
Юридическое сопровождения сделки «под ключ» - 100% безопасность - опыт 27 лет!
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!
Арт. 139069375